一個地方應該如何歡迎民宿？

　　民宿往往被寄予某種小清新色調。民宿老板台中住宿的身份，是文藝青年的生活理想；有民宿的地方，就仿佛文藝青年的避世桃源。再加上有麗江、莫干山的興盛在前，地方政府也對民宿寄予厚望——臨近上海的昆山，就正在利用自己的區位優勢和良好環境，以民宿為重點，做鄉村旅游度假區。

　　雖然旺盛的需求確實存在，但無論一個人來經營單個民逢甲住宿推薦宿，還是一個地方借民宿發展旅游，都並非輕易之事。這其中涉及重要的社會關系，如游客過多，可能會衝淡原有地方性、令環境品質下降，各方如何尋求可持續發展；房東與民宿老板之間、各民宿老板之間，各自以何種機制協調利益；政府相關部門對這種新業態如何管理；等等。

　 　比如，先行者雲南麗江，雖然嘗到了旅游業發展的甜頭，但近期相關矛盾也浮上水面。為趕走承租戶，麗江有的房東剪電線、恐嚇客人，甚至潑糞。肇因便是：游 客增多，本地房東要求大幅漲租，外地來此開民宿者吃不消；其中的二房東也成了房租上漲的助推器。有人表示，麗江古城區房東違約率可能超過80%。

　　倘若真正的民宿經營者能形成某種組織，與代表本地房東的組織進行協商，約定雙方都可接受的漲價機制，則這一區域和行業，就都有了進入良性循環的基礎。也有的地方已經開始嘗試，我們此前曾分享過民宿台中逢甲住宿自組織的相關實踐。

　　這裡，我們來看看一個正在以民宿為重逢甲住宿點來發展鄉村休閑旅游業的昆山，以及一個正在探索民宿業組織模式的“宿盟”。


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